Bitte um Mithilfe

[Dietmar Fröhlich]

Eine Bitte um Mithilfe

von Dietmar Fröhlich, IGB Magdeburg


Die IGB ist daran interessiert, daß das ehemalige Gräfliche Waschhaus in 38855 Wernigerode, Schloß 7, behutsam und denkmalgerecht saniert und wieder einer teilweise öffentlichen Nutzung zugeführt wird. Eigentümer dieses Hauses sind seit 1997 Gunter Lemke. Karin Kettner, Dipl.-Kunstwissenschaftlerin, betreut das Projekt denkmalpflege-risch. Beide sind IGB-Mitglieder, die sich auch in der IGB-Regionalgruppe Wernigerode-Halberstadt mit Sitz in der Gutsmühle Minsleben engagieren.
Das Haus Schloß 7, erbaut 1742, ist das einzige noch existierende Barockgebäude in der äußeren Ringbebauung am Wernigeröder Schloß. Seine originale Struktur und Bausubstanz sind noch komplett erhalten, so daß die Strukturen der Alltagskultur des Waschhauses der Grafenfamilie im 18. Jh. gezeigt werden können. Aus denkmalpflegerischem Grund darf die Gebäudestruktur ohnehin nicht verändert werden. Die Konzepte weiterer Interessenten gehen dagegen von einer völligen Entkernung des Hauses aus.

Herr Lemke kaufte in den 1990er Jahren das Grundstück mit zwei Gebäuden, Schloß 7 und 8, direkt unterhalb der großen Schloßterasse Wernigerode. Im Schloß 8 betreibt er sein "Café im Torwachhaus". Die Erlöse sollen u.a. der Fortsetzung der Baumaßnahmen dienen. Die Sanierung von Schloß 7 verteuerte sich aber um 300.000 €, weil ein Hausschwammschaden der Stadt als frühere Eigentümerin zwar bekannt war, aber nicht im Kaufgutachten stand. Dadurch mußte er sich verschulden und ihm droht nun die Zwangsversteigerung, weil er Kredit & Zinsen nicht zurückzahlen kann. Alternativangebote seinerseits, um doch noch eine andere Lösung zu finden, wurden bisher nicht angenommen, obwohl selbst die Bank zugegeben hat, daß das Konzept ihres Schuldners tragfähig sei.

Im Schloß 7 sollen zukünftig neben Kulturveranstaltungen, Ausstellungen, Podiumsgespräche auch zahlreiche weitere Themen öffentlich gemacht und Seminare angeboten werden. Wir als IGB unterstützen nachhaltig entsprechend unserer Satzung das Konzept von Frau Kettner und Herrn Lemke zur behutsamen Sanierung und Nutzung des Gebäudes unter Bewahrung des früheren Charakters auch in den Innenräumen. Wir werden dort öffentliche Weiterbildungsseminare (theoretisch und praktisch) für historisches Bauen und Erhalten anbieten und durchführen. Seminare und Arbeitseinsätze werden so gestaltet, daß sie sich selbst tragen. Sie dienen in erster Linie der Erhaltung des Gebäudes.

Zur aktuellen Situation: Derzeit fallen noch folgende Kosten an: Bauvolumen für Schloß 7: 150.000 € zuzügl. Rückzahlung Kredite & Zinsen 450.000 €. Mit Hilfe einer weiteren Bank wird eine Umschuldung versucht.
Unsere allgemeine Bitte und Anfrage in die IGB-Runde ist: Wer kann bzw. ist bereit, Herrn Lemke einen zeitweiligen Privatkredit mit Vertrag zur Verfügung zu stellen? (Rückzahlung nach Vereinbarung). Wir wollen damit zunächst die Umschuldung erreichen, damit das ehemalige Gräfliche Waschhaus Schloß 7 zu Ende gebaut und baldmöglichst wirtschaftlich genutzt werden kann. Das schlimmste wäre jetzt die bereits mehrfach abgewendete Zwangsversteigerung.
Kontakte sind erwünscht von: Gunter Lemke, Schloß 8, 38855 Wernigerode, Tel./Fax (d) 03943-501960, torwachhaus@lycos.de
Tel. (priv.) Frau Kettner 03943-47949, kakettner@freenet.de

[salinodg]

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Gruß

salinodg

[Dietmar Fröhlich]

Danke auch im Namen der Eigentümer. Es kam zwar bisher kein Kredit, aber dennoch schon konkrete Hilfsangebote, z.B. aus Quedlinburg.
Dankeschön sagt Dietmar

[Dietmar Fröhlich]

Das alte Gräfliche Waschhaus am Schloß Wernigerode wird in die bundesweite IGB-Herbsttagung vom 23. bis 25. 09. 2005 mit einbezogen - wieder ein Grund mehr, ihm und dem `Café im Torwachhaus` einen Besuch zu widmen.