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von Ludwig
Mi 11. Sep 2013, 01:45
Forum: Sammelsurium
Thema: Schloss Liedberg mit Harry-Potter-Anmutung
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Schloss Liedberg mit Harry-Potter-Anmutung

Ich habe am Denkmaltag Schloss Liedberg besichtigt. Es liegt südlich von Mönchengladbach und ist eine der nur 3 Höhenburgen am Niederrhein. Nach langen Jahrzehnten des Verfalls, Streitigkeiten mit den Eigentümern, unklaren Verhältnissen, Pächtern die sich quer stellten etc. hat es ein hiesiger Unter...
von Ludwig
Mi 4. Sep 2013, 14:11
Forum: Natur und Garten
Thema: Standort für Gewächshaus?
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Re: Standort für Gewächshaus?

Auch Paprika, Gurken und andere mediterrane Gemüse gedeihen im Gewächshaus. Tomaten: Wasser ausreichend, aber nur von unten. Ein sonniger Standort unter einem Vordach ist ideal. Dünger ist wichtig, sie sind Starkzehrer. Wir nehmen Stallmist und Brenesseljauche, neulich auch mal Handelsdünger. Dann o...
von Ludwig
Mi 4. Sep 2013, 14:04
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Was beim Hauskauf beachten?
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Re: Was beim Hauskauf beachten?

Das mit den Baulasten ist m.W. von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. In Bayern z.B. stehen sie im Grundbuch, in anderen Ländern gibt es separate Baulastenverzeichnisse. Bin da aber kein Experte...
von Ludwig
Mi 4. Sep 2013, 13:51
Forum: Sammelsurium
Thema: Gebäudeversicherung
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Re: Gebäudeversicherung

Wir hatten mit unserem Vierkanthof samt ehemaliger Wassermühle ähnliche Probleme. Entweder sofort abgelehnt oder astronomische Prämien. Schließlich haben wir einen Versicherer (R+V) gefunden, der für die einzelnen Gebäudeteil einen realistischen Gebäudewert angesetzt hat. Er entspricht etwa den Wied...
von Ludwig
Di 29. Jan 2013, 17:35
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Kaufen oder nicht kaufen
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Re: Kaufen oder nicht kaufen

Nur kurz und knapp: Wassermühle: oft Probleme mit Fundamenten/Gründung durch sinkenden Grundwasserstand in den letzten Jahrzehnten Fachwerk: etwa doppelt so aufwändig / teuer in der Sanierung wie normales Mauerwerk Wasserrecht: Wenn es weg ist, sehe ich kaum Chancen, es wieder zu erhalten. Im Gegent...
von Ludwig
Di 29. Jan 2013, 17:03
Forum: Fundsachen aus dem Netz | Satire
Thema: Die Zukunft des Denkmalschutzes?
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Die Zukunft des Denkmalschutzes?

http://www.spiegel.de/reise/fernweh/souk-wakif-in-doha-aus-neu-mach-alt-a-880103.html Diesen Bericht über ein "historisches Basarviertel" in Doha, der Hauptstadt von Katar, wollte ich Euch nicht vorenthalten. Nachdem restlos alles plattgewalzt war, überkam den herschenden Scheich Sehnsucht nach dem ...
von Ludwig
Mi 8. Feb 2012, 04:57
Forum: Pfusch & Co.
Thema: Warnung! Hausschwammbefall! Betrug?
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Re: Warnung! Hausschwammbefall! Betrug?

Ich les es erst jetzt, aber so viel dazu: Wir wohnten in Hamburg in einem 50er Jahre Reihenhaus, das in einem historisch bekannten Flusstal steht (Flottbek). Da hätte man nie mit Keller bauen dürfen. Also gab es im Keller Feuchtstellen, Kalkausblühungen, hinter an der Kellerwand stehenden Möbeln auc...
von Ludwig
Mi 8. Feb 2012, 04:16
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Gesetze, Pflichten und Kosten zum Thema Abwassersammelgrube
Antworten: 4
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Re: Gesetze, Pflichten und Kosten zum Thema Abwassersammelgr

Behördlich werden nur noch genehmigt (bei Nichtvorhandensein Kanal) entweder nachgewiesen dichte Sammelgruben, die regelmäßig abgepumpt werden, oder biologische Kleinkläranlagen. Nach Deiner Schilderung dürfte die vorhandenen Gruben nicht mehr brauchbar sein. Dazu Verweis auf meinen Beitrag Kleinklä...
von Ludwig
Mi 7. Sep 2011, 19:08
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Höhe der Afa > 100%
Antworten: 9
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Re: Höhe der Afa > 100%

Nur noch eine Frage: Hängt der Fortfall der Abschreibungen dann vielleicht mit einer Nutzungsänderung zusammen (von Vermietung zu Eigenwohnnutzung z.B.?) Hallo Herr Maschmeyer, im Prinzip: ja. Im Detail ist es noch etwas komplexer. Vorher Anerkennung als Zweifamilienhaus, davon eine Wohnung selbst ...
von Ludwig
Mo 22. Aug 2011, 04:08
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Steuervorteile bei selbstgenutztem Denkmal vs. Vermietung
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Re: Steuervorteile bei selbstgenutztem Denkmal vs. Vermietun

Weiter im Text, falls es jemanden interessiert: Anerkannt wurden wie gesagt Erhaltungsaufwendungen mit 9% pro Jahr, genauso wie Herstellungskosten. Z.B: Fassadensanierung, Schornsteinsanierung, Einbau neuer Heizung, Elektro- und Fliesenarbeiten für neue Küche. Nicht anerkannt wurden bzw. werden vom ...
von Ludwig
Mo 22. Aug 2011, 03:46
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Höhe der Afa > 100%
Antworten: 9
Zugriffe: 36251

Re: Höhe der Afa > 100%

Wenn ich die Umstände des Einzelfalles kenne, lässt sich beurteilen, was möglich ist. -> bitte schildern! Die Vorschriften sollte erfahrenenen Finanzbeamten geläufig sein Hm, ganz knapp gesagt: Die Abschreibungen, die meine Eltern bis zur Eigentumsübergabe noch hatten, können wir nicht mehr nutzen....
von Ludwig
Mo 22. Aug 2011, 03:10
Forum: Natur und Garten
Thema: Katzenplage
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Re: Katzenplage

Sorry, ich kann die Aufregung nicht ganz verstehen. Wer auf dem Land wohnt, muss mit den Tieren rechnen (meine alte Mutter sagt immer: "Schädlinge";-) Insbesondere wer sich aufregt, wenn Katzen auf der Motorhaube sitzen und evtl. Kratzer hinterlassen - dann bleibt bitte in der Stadt. Wir hatten hier...
von Ludwig
Mo 22. Aug 2011, 02:33
Forum: Sammelsurium
Thema: Einladung: Somergalerie Clörather Mühle
Antworten: 0
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Einladung: Somergalerie Clörather Mühle

Liebe IGBler, zu unserer diesjährigen Ausstellung in der Sommergalerie Clörather Mühle möchten wir Sie herzlich einladen. Wir konnten mit Marianne Tönnissen und Uwe Meints hochkarätige Künstler gewinnen, die hier am Niederrhein einen sehr guten Namen haben. Der Maler Hein Driessen ist seit vielen Ja...
von Ludwig
Mi 15. Jun 2011, 19:57
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Höhe der Afa > 100%
Antworten: 9
Zugriffe: 36251

Re: Höhe der Afa > 100%

"Gleiches gilt übrigens für Erben (und Beschränkte). Die können die Abschreibungen des Erblassers weiternutzen, auch wenn sie keinen Cent davon bezahlt haben." Hallo Herr Maschmeyer, lese das jetzt erst...haben Sie dazu Quellen? Uns wurde das nämlich verwehrt und im Gegenteil eine lächerlich geringe...
von Ludwig
Do 5. Mai 2011, 02:38
Forum: Umgang mit Behörden
Thema: Steuervorteile bei selbstgenutztem Denkmal vs. Vermietung
Antworten: 7
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Re: Steuervorteile bei selbstgenutztem Denkmal vs. Vermietun

Hier mal rückblickend auf den Thread der Staus Quo in Sachen Denkmalabschreibung. Ich bin da offen gesagt etwas frustriert. Wir hatten ja die Fassaden von zwei Gebäuden des Hofes sanieren lassen. Putzausbesserungen und Neuanstrich. Ich also die Kosten bei der Steuererklärung für das betreffende Jahr...